·Î°í

Á¤º¸±¤Àå
Institute of Smart City & Architecture

ÇмúÀÚ·á½Ç

Á¦¸ñ [±â»ç] Ưº°ÇÑ µµ½Ã°èȹ.¼³°è°¡ ÇÊ¿äÇÑ ÀÌÀ¯
ÀÛ¼ºÀÚ ½º¸¶Æ®µµ½Ã¡¤°ÇÃàÇÐȸ ÀÛ¼ºÀÏ 2022³â 3¿ù 25ÀÏ ±Ý¿äÀÏ Á¶È¸ 63
÷ºÎÆÄÀÏ
¿øº» : [·ÎÅ͸®] Ưº°ÇÑ µµ½Ã°èȹ·¼³°è°¡ ÇÊ¿äÇÑ ÀÌÀ¯ (naver.com)

±èµµ³â ¼º±Õ°ü´ëÇб³ °ÇÃàÇаú ±³¼ö

¿ì¸®³ª¶ó µµ½ÃÀÇ ÅäÁö´Â ÁÖ°Å·»ó¾÷·°ø¾÷·³ìÁö Áö¿ª Áß Çϳª·Î Á¤ÇØÁ® ÀÖ´Ù. µµ½ÃÀÇ ¸ðµç ÅäÁö¸¦ ¿ëµµ·Î ±¸ºÐÇØ °ü¸®ÇÏ´Â ¿ëµµÁö¿ªÁ¦´Â 1962³â Á¦Á¤µÈ µµ½Ã°èȹ¹ý¿¡¼­ Ãâ¹ßÇÑ´Ù. µµ½Ã¿¡¼­ ÀϾ´Â °ÇÃà ÇàÀ§¿Í µµ½Ã °³¹ßÀ» Á¤ÇØÁø ¿ëµµ¿Í ¹Ðµµ·Î °ü¸®ÇÏ´Â µµ½Ã°èȹÀÇ ±Ù°£ÀÌ´Ù. ¼¼°è ´ëºÎºÐÀÇ µµ½Ã¿¡¼­ ¿î¿µµÇ°í ÀÖ´Â ¿ëµµÁö¿ªÁ¦´Â »ê¾÷Çõ¸íÀ» ¹Ý¿µÇÑ ‘±Ù´ë µµ½Ã’¸¦ »ó¡ÇÏ´Â µµ½Ã°èȹ Á¦µµ´Ù.

µðÁöÅÐ Àüȯ ½Ã´ë¿¡ ¿ì¸® µµ½Ã´Â ÇÑ ¹øµµ °Þ¾îº¸Áö ¸øÇÑ ºü¸¥ ¼Óµµ·Î º¯È­Çϰí ÀÖ´Ù. ±âÁ¸ µµ½Ã°èȹ Á¦µµÀÇ ÇѰ踦 ±Øº¹Çϱâ À§ÇØ ´Ù¾çÇÑ ½Ãµµ°¡ ÀÖ¾úÁö¸¸ »ý»ê°ú ¼Òºñ ¿µ¿ªÀ» ±¸ºÐÇϰí Áß½ÉÁö¿Í ÁÖ°ÅÁö¸¦ ºÐ¸®ÇÏ´Â ¿ëµµÁö¿ªÁ¦´Â ¾ÆÁ÷ ±×´ë·Î´Ù.

¿ª»çÀûÀ¸·Î ±Þ°ÝÇÑ ±â¼ú Àüȯ°ú »çȸ º¯È­ÀÇ ½Ã±â¿¡ µµ½ÃÀÇ Çõ½ÅÀÌ µîÀåÇß´Ù. »ê¾÷Çõ¸íÀ» ÁÖµµÇÑ °æÇèÀÌ ÀÖ´Â ¼¼°è ÁÖ¿ä µµ½ÃµéÀº Áö¼Ó °¡´ÉÇÑ ¹ßÀü°ú ¾ÕÀ¸·ÎÀÇ °æÀï¿¡¼­µµ ¾Õ¼­±â À§ÇØ »õ·Î¿î µµÀüÀ» ½ÃµµÇϰí ÀÖ´Ù. À̸¦ À§ÇØ ¹Ýµå½Ã ÇÊ¿äÇÑ µµ½Ã »ý»ê »ýÅÂ°è °ÅÁ¡À» ÀüÅëÀûÀÎ ¿ëµµÁö¿ªÁ¦°¡ ¾Æ´Ñ Ưº°ÇÑ µµ½Ã°èȹ·¼³°è¸¦ µµÀÔÇØ Á¶¼ºÇϰí ÀÖ´Ù. ¹Ì±¹ º¸½ºÅÏÀÇ Çõ½ÅÁö±¸, ´º¿åÀÇ Çãµå½¼¾ßµå¿Í ¹èÅ͸®ÆÄÅ©½ÃƼ Ưº°µµ½Ã¼³°è±¸¿ªÀÌ ±× »ç·Ê´Ù. ´õ¿í Çõ½ÅÀûÀ̰í À¯¿¬ÇÑ µµ½Ã°èȹ Á¦µµ¸¦ Àû¿ëÇÑ ½Ì°¡Æ÷¸£´Â »çÀü¿¡ ¿ëµµÁö¿ªÀ» ÁöÁ¤ÇÏÁö ¾Ê´Â ¹éÁö¿ëµµÁö±¸(white zoning)·Î ¸¶¸®³ªº£À̸¦ °³¹ßÇß´Ù. ¿µ±¹ ·±´øµµ ÷´Ü ±ÝÀ¶ ÇÉÅ×Å© »ê¾÷À» ¼±Á¡Çϱâ À§ÇØ ÃѸ®°¡ ¾ÕÀå¼­ ‘±ÔÁ¦ »÷µå¹Ú½º’¸¦ µµÀÔÇØ Å×Å©½ÃƼ¸¦ Á¶¼ºÇϰí ÀÖ´Ù. µµ½ÃÀÇ ¹Ì·¡°¡ ¶Ç´Ù½Ã À̵é·ÎºÎÅÍ ½ÃÀ۵ǰí ÀÖ´Ù.

ÇöÀçÀÇ ¿ëµµÁö¿ªÁ¦·Î´Â ½ÇÇöÀÌ ºÒ°¡´ÉÇÑ »ç¾÷ÀÌ´Ù. µµ½Ã »ý»ê »ýŰè·Î ÀûÇÕÇÑ °ÅÁ¡ Áö±¸¿¡ âÁ¶Àû ÀηµéÀÌ ¸¶À½²¯ ¿ª·®À» ¹ßÈÖÇÏ°í »õ·Î¿î »ê¾÷ÀÌ ¸¸µé¾îÁú ¼ö ÀÖµµ·Ï Ưº°ÇÑ µµ½Ã°èȹ·¼³°è¸¦ Àû¿ëÇϰí ÀÖ´Ù. ¾÷¹«¿Í ¿¬±¸°³¹ß, »ý»ê ¹× Á¦ÀÛÀÇ Àü °úÁ¤ ±×¸®°í ÆÇ¸Å¿Í ÁÖ°Å µîÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ¸ðµç ¿ëµµÀÇ È¥ÇÕ°ú ÇÔ²² »õ·Î¿î ¿ëµµ¿Íµµ ½±°Ô Á¶ÇÕÇÒ ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ½ÉÁö¾î´Â ½Ã°£º°·Î ´Ù¸¥ ¿ëµµ·Î ÀüȯÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀÔüÀû ÅäÁöÀ̿뵵 ½ÇÇö °¡´ÉÇÏ´Ù. ¶ÇÇÑ °³¹ß ÀÌÀͰú Áõ´ëµÈ ¼¼¼ö¸¦ ÁÖÅà µî ´ç¸éÇÑ µµ½Ã ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇÏ´Â °ø°ø Àç¿øÀ¸·Î Ȱ¿ëÇϴ ü°èµµ °®Ãß°í ÀÖ¾î ½Ã¹Îµé·ÎºÎÅÍ È¯¿µÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù.

¿ì¸® µµ½ÃÀÇ ½Ã´ëÀû °úÁ¦´Â ºÐ¸íÇÏ´Ù. µðÁöÅÐ Àüȯ°ú ½º¸¶Æ® µµ½Ã¸¦ ÅëÇØ °ú°Å µµ½É¿¡¼­ ¹Ð·Á³µ´ø »ý»ê ±â´ÉÀ» ÷´Ü »ê¾÷À¸·Î ÀüÈ¯ÇØ Ȱ·Â ³ÑÄ¡´Â µµ½ÉÀ» ȸº¹ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. »ì°í, ÀÏÇϰí, ¿©°¡ ¹®È­°¡ ¾î¿ì·¯Á® ±³À°°ú »ê¾÷À» ÃËÁøÇÏ´Â À¶·º¹ÇÕÀûÀÎ µµ½Ã »ýŰ踦 Á¶¼ºÇØ Ã¢Á¶Àû Çõ½ÅÀÇ ±â¹ÝÀ» Á¦°øÇØ¾ß ÇÑ´Ù. À̸¦ À§ÇÑ ½ÃÀÛÀ¸·Î ¿ëµµÁö¿ªÁ¦ÀÇ ÇÕ¸®Àû º¯È­¿Í Ưº°ÇÑ µµ½Ã°èȹ·¼³°è Á¦µµ µµÀÔÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ÀÌÀü »ê¾÷Çõ¸í¿¡´Â Âü¿©ÇÏÁö ¸øÇß´ø ¿ì¸® µµ½ÃµéÀÌ µðÁöÅÐ Àüȯ°ú 4Â÷ »ê¾÷Çõ¸í ½Ã´ë¿¡ »õ·Î¿î ‘¼¼°è Ç¥ÁØ’À» ÁÖµµÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï °ü·Ã Á¦µµÀÇ °³Á¤ÀÌ ´õ¿í Àý½ÇÇÏ´Ù.
°ü·Ã»çÀÌÆ®